Detached villa with land for sale on España, Almansa, ref: TR398494

03443. OFERTA EXCLUSIVA: FINCA RÚSTICA EN ALMANSA (ALBACETE)~~Se presenta a la venta una exclusiva finca rústica de 100 hectáreas, situada en el término municipal de Almansa (Albacete), inscrita en un coto privado de caza gestionado por la Sociedad de Cazadores de Almansa, gracias a la adhesión voluntaria de los terrenos.

Descripción de la propiedad:~Superficie total: 100 hectáreas distribuidas estratégicamente:~~90 hectáreas en la partida La Matosa – Del Pozuelo (zona El Zurridor).

10 hectáreas en el Polígono 520 (Paraje Casa de la Morena), con posibilidad de permuta por parcelas municipales en El Zurridor bajo un coeficiente favorable de 1,5Ha de la finca por 1Ha municipal.

Aprovechamientos y recursos:~Cultivos de secano diversificados: Viñedos, olivos, almendros y cereales.

Zonas forestales: Monte bajo y pinar, ideal para actividades cinegéticas y conservación medioambiental.

Infraestructura hidráulica:~~Pozo propio (50m de la vivienda), con autorizaciones legales en regla, entubado en acero hasta 250m de profundidad (actualmente sin uso).

Vivienda principal totalmente rehabilitada (2016):~Superficie construida: 130m² + 50m² de patio exterior y paellero.

Estado impecable, con reformas integrales finalizadas en febrero de 2016.

Autosuficiencia energética:~~Suministro eléctrico mediante placas solares.

Depósito de agua de 10.000 litros para abastecimiento garantizado.

Oportunidad única:~Esta propiedad combina rentabilidad agroforestal, valor cinegético y comodidad residencial, en un entorno natural privilegiado. Ideal para inversores o particulares que busquen explotación sostenible, caza o proyecto de vida rural con todas las comodidades.

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