Name: Ciudad Real - Puebla de Don Rodrigo - 1000000m2
SKU: TR398494
Price: 560000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR398494

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Продажа

Тип предложения

180 м²

Застроеная площадь

5 комнат

Комнат

Ванных комнат

Описание

Русский

Español

Продается сельскохозяйственный участок площадью 100 га в муниципалитете Альманса (Альбасете). Земля распределена: 90 га в районе La Matosa – Del Pozuelo (El Zurridor) и 10 га в Polígono 520 (Casa de la Morena) с возможностью обмена на муниципальные участки в El Zurridor по выгодному коэффициенту. На территории расположены посевы винограда, оливок, миндаля и зерновых. Присутствуют лесные участки с низкорослой растительностью и сосновым лесом, подходящие для охоты и экологического сохранения. Имеется собственная скважина глубиной 250 м с легальной документацией, не используется в настоящее время. Главный дом площадью 130 м² с двориком и зоной для приготовления пищи, отремонтирован полностью в 2016 году. Электрообеспечение через солнечные батареи, запас воды 10 000 литров. Идеально подходит для аграрно-лесного хозяйства, охотничьих целей и комфортного проживания.

03443. OFERTA EXCLUSIVA: FINCA RÚSTICA EN ALMANSA (ALBACETE)~~Se presenta a la venta una exclusiva finca rústica de 100 hectáreas, situada en el término municipal de Almansa (Albacete), inscrita en un coto privado de caza gestionado por la Sociedad de Cazadores de Almansa, gracias a la adhesión voluntaria de los terrenos.

Descripción de la propiedad:~Superficie total: 100 hectáreas distribuidas estratégicamente:~~90 hectáreas en la partida La Matosa – Del Pozuelo (zona El Zurridor).

10 hectáreas en el Polígono 520 (Paraje Casa de la Morena), con posibilidad de permuta por parcelas municipales en El Zurridor bajo un coeficiente favorable de 1,5Ha de la finca por 1Ha municipal.

Aprovechamientos y recursos:~Cultivos de secano diversificados: Viñedos, olivos, almendros y cereales.

Zonas forestales: Monte bajo y pinar, ideal para actividades cinegéticas y conservación medioambiental.

Infraestructura hidráulica:~~Pozo propio (50m de la vivienda), con autorizaciones legales en regla, entubado en acero hasta 250m de profundidad (actualmente sin uso).

Vivienda principal totalmente rehabilitada (2016):~Superficie construida: 130m² + 50m² de patio exterior y paellero.

Estado impecable, con reformas integrales finalizadas en febrero de 2016.

Autosuficiencia energética:~~Suministro eléctrico mediante placas solares.

Depósito de agua de 10.000 litros para abastecimiento garantizado.

Oportunidad única:~Esta propiedad combina rentabilidad agroforestal, valor cinegético y comodidad residencial, en un entorno natural privilegiado. Ideal para inversores o particulares que busquen explotación sostenible, caza o proyecto de vida rural con todas las comodidades.

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