Finca rústica en venta en la CM-3119, Villarrobledo, ref: TR232635

🏞️ Finca de 300 hectáreas en Munera: oportunidad de inversión con múltiples usos
La finca llamada "Cuarto Maestro".
En plena naturaleza de Munera, se encuentra esta impresionante finca rústica de 300 hectáreas, ideal para quienes buscan una combinación entre rendimiento agrícola, aprovechamiento forestal, energías renovables y actividad cinegética.

🌿 Distribución del terreno:

35 hectáreas de almendros plantados en 2017, actualmente en producción y arrendados con contrato.

38 hectáreas de labor de secano fértil

230 hectáreas de monte bajo, con pinada incluida. Parte del monte ya está limpio y existe una subvención aprobada para reducir masa forestal, lo que abre paso a más uso agrícola o de pasto.

Rochas de siembra diseñadas para atraer fauna, pensadas para el desarrollo de la caza.

🏠 Infraestructura:

Cuenta con una caseta, ideal como apoyo o almacén, sin luz ni agua, aunque dispone de pozo legalizado para uso doméstico.

No tiene enclaves, lo que significa una propiedad continua sin interrupciones de terceros.

🌬️ Potencial energético:

Posibilidad de instalar hasta dos molinos eólicos con una interesante renta anual.

🚗 Accesibilidad y ventajas fiscales:

Muy cerca de carretera, con fácil acceso durante todo el año.

La finca está inscrita en un coto de caza mayor y menor, ideal para aficionados a la actividad cinegética o para explotarlo como coto privado.

Además, cuenta con una reducción del IBI durante 15 años, lo que la convierte en una inversión muy rentable a largo plazo.

📌 Una finca con carácter, extensión y posibilidades reales de rentabilidad. Ideal para quienes buscan inversión en agricultura, caza o energías limpias.
Llame y le comento todo lo insprenscindble que deba saber de la finca!