Name: Ciudad Real - Puebla de Don Rodrigo - 324946m2
SKU: TR310718
Price: 590000 EUR
Availability: InStock
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Ref: TR310718

15 foto

Venda

Tipus d'oferta

No urbanitzable

Tipus de sòl

324 946 m²

Superfície total

Descripció

Català

Español

Dos terrenys rústics d'ús agrícola a Montalvos, 324.946 m² (32,49 ha), a 1 km del riu Júcar i a prop de l’estació AVE. 27,30 ha de conreu; 5.000 m² per a bodega i 36 m² d’emmagatzematge. 2 pous de 100 m de profunditat autoritzats per 12.500 m³/any; reg per degoteig i quimigació. Plantacions: Chardonnay 4,1158 ha; Cabernet Franc 1,6604 ha; Cabernet Sauvignon 12,4083 ha; Cencibel 4,3393 ha; Merlot 4,7823 ha; producció 50.000–100.000 kg/any. Cooperativa vinícola local per elaboració i envàs. Ideal per a negoci de vins o altres cultius. Impostos no inclosos en el preu.

2070v. 2 terrenos rústicos de uso agrario con un total de 324.946 m2 (32,49 Hectáreas) actualmente viñedos~~Se venden en Montalvos a 1 kilómetro del río Jucar muy cerca del paso de tren de alta velocidad AVE, 2 terrenos Rústicos de uso actual Agrario, que lindan entre ellos con un total de 324.946 m2 (32,49 hectáreas) de las cuales 27, 30 Hectáreas están destinadas para cultivo. En las Hectáreas que no están cultivadas dispone un espacio de 5.000 m2 para poder hacer bodega y además tiene un almacén de 36 m2.

Los terrenos disponen de 2 pozos de 100 metros de profundidad autorizados para la extracción de unos 12.500 m3 de agua al año entre los dos y abastecen gota a gota un sistema de riego automático que hay instalado en las tierras, que también sirve para la quimigación de las plantaciones. ~~Los terrenos se venden con la plantación de viñedos con pie americano que actualmente existe: ~~Tiene 4,1158 hectáreas de Viñedos de Chardonnay que es una variedad de uva de piel verde usada para hacer vino blanco, originaria de la región vitícola de Borgoña, en el este de Francia. ~~También dispone de 1,6604 hectáreas de Cabernet Franc que es una de las uvas tintas más plantadas en el mundo y se usa, sobre todo, para mezclarse con la uva, que dan las 12,4083 hectáreas que también hay plantadas de cabernet Sauvignon que es una uva de un tono rojo intenso, con aromas frutales, florales y herbales.

Además, tenemos otras 4,3393 hectáreas plantadas de uva Cencibel y 4,7823 hectáreas de uva Merlot. ~~Estas plantaciones dependiendo del clima de la temporada, da una cosecha entre 50.000 kilos y 100.000 kilos de uvas al año.

En la zona existe la cooperativa vinícola a la que puedes encargar de la elaboración de los vinos y el envasado del producto entre otros. ~~Si estás buscando tener tu propio negocio de vinos o necesitas terrenos para otro tipo de plantación, no dudes en venir a verlos porque te van a interesar. ~~La Cambra de la Propiedad Urbana de Barcelona no cobra honorarios de gestión a la parte compradora.

LOS IMPUESTOS VIGENTES DERIVADOS DE LA COMPRAVENTA NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO. ~Recuerda seguirnos en Instagram @cpubcn~~~.