Xalet independent amb terreny en venda a la España, Hellín, ref.: TR228116

RML-02450. La finca Dehesa del Talave se encuentra en Hellín, provincia de Albacete, y se compone de distintas parcelas catastrales de los polígonos 87, 88 y 89 del Catastro de Rústica del mencionado municipio.~Está bien comunicada ya que sus linderos son recorridos por la Carretera del Embalse del Talave y con la CM-412. La superficie total es de 342,6 Ha.~La finca cuenta con una vivienda principal en la parcela 17 en un emplazamiento elevado desde donde se puede observar toda la finca alrededor.~La vivienda fue reconstruida en el año 2012 y dotada de todas las comodidades actuales. Tiene una superficie construida de 400m2 con una arquitectura castellana en torno a un claustro del patio interior de la vivienda, el cual cuenta con un acceso al exterior por una puerta de parador tradicional techada.~La distribución de la vivienda se compone de:~ Comedor con chimenea de leña abierta  Sala auxiliar al comedor  Cocina con despensa independiente  Barbacoa cerrada en obra con horno de leña. ~ Lavadero  Dos habitaciones tipo Suite con baño completo en la habitación y armario empotrado.  Dos habitaciones de matrimonio con armario empotrado.~ Dos habitaciones triples con armario empotrado.  Dos cuartos de baño independientes completos. ~Toda la vivienda se encuentra aislada térmicamente y dispone de elementos calefactables en habitaciones y baños, así como de preinstalación en el resto.~La vivienda cuenta con un grupo electrógeno de 40 kVA marca Pramac Diesel adquirido en 2012 con un depósito auxiliar de 2.000 l para dotar de suministro eléctrico a la vivienda de forma suficiente y continuada. También se dispone de un depósito de agua de 10.000 l para el grupo de presión de agua.~Esta dotada de un sistema de alarma interior con conexión GSM, placa solar y baterías.~La finca cuenta con aproximadamente un 20% de su superficie destinada a tierras con aprovechamiento mixto agrícola-cinegético.~Principalmente el aprovechamiento agrícola se traduce en la plantación de olivos, almendros y tierras de pastos. Las plantaciones de árboles son regadas en un 95% por aguas procedentes de la S.A.T.~Las variedades de Oliva que se producen son Picual, Aberquina y Cornicabra. Representando el grueso de la producción la picual, seguida de la aberquina y la cornicabra.~Debido a la abundante disponibilidad de agua y a la incorporación de plantaciones jóvenes a la producción desde el año 2008 venimos incrementando la producción hasta alcanzar en el año 2016 la cifra esperada de producción media sostenible.

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