Casa de pueblo en venta en la España, Albacete, ref: TR381175

3197. RFA. 3197

Amplio chalet familiar en zona residencial tranquila de Aguas Nuevas, a 10 minutos de Albacete. Vivienda de 460 m² construidos distribuidos en 3 plantas con excelente distribución, espacios exteriores privados y múltiples posibilidades de uso. ¡Listo para entrar a vivir!

DISTRIBUCIÓN

Planta Baja (180 m²):

Recibidor, estancias amplias y luminosas, acceso directo al patio privado de 90 m² (ideal para jardín o zona de juegos) y cochera-taller de 35 m² integrada.

Planta Primera (140 m²):

Salón espacioso, 5 dormitorios dobles (uno en suite con baño privado), 4 baños completos, 2 cocinas independientes y totalmente equipadas, balcón y acceso a terraza de 50 m² con orientación sureste y vistas despejadas.

Planta Segunda (140 m²):

Buhardilla diáfana y luminosa bajo cubierta, perfecta como zona de juegos, despacho, gimnasio o ampliación de dormitorios.

CALIDADES Y CONFORT

Climatización completa: 6 equipos frío/calor + 2 estufas de pellets + chimenea con barbacoa integrada

Calefacción y agua caliente mediante pellets (eficiencia energética)

Armarios empotrados en todas las habitaciones

Carpintería interior en roble y exterior en PVC/Climalit (máximo aislamiento)

Techos altos, suelos cerámicos y abundante luz natural en todas las estancias

Puerta blindada, despensa y trastero incluidos

Totalmente amueblada (opción a negociar)

ENTORNO Y SERVICIOS

Ubicación privilegiada en Aguas Nuevas, zona residencial bien comunicada:

→ Colegios, centros médicos y supermercados

→ Parques, zonas infantiles y áreas verdes en las inmediaciones

→ Paradas de autobús cercanas y acceso rápido a vías principales

→ Vivienda exterior en esquina con máxima luminosidad y vistas a la calle

FICHA TÉCNICA RÁPIDA

• Tipo: Chalet adosado

• Superficie construida: 460 m²

• Superficie útil: 320 m²

• Dormitorios: 5 dobles (1 en suite)

• Baños: 4 completos

• Plantas: 3 (baja + primera + buhardilla)

• Año de construcción: 1996

• Estado: Buen estado de conservación, listo para entrar a vivir

• Orientación: Sureste (máxima luminosidad durante todo el día)

• Exteriores:

– Patio privado de 90 m²

– Terraza de 50 m²

– Balcón y galería

• Garaje: Cochera-taller de 35 m² + espacio adicional para varios vehículos (incluido en el precio)

• Cocinas: 2 independientes y totalmente equipadas

• Calefacción: Pellets (2 estufas) + aire acondicionado por conductos (6 equipos frío/calor)

• Agua caliente: Pellets

• Suelos: Cerámicos en toda la vivienda

• Carpintería: Interior en roble – Exterior en PVC/Climalit

• Extras incluidos: Armarios empotrados, chimenea-barbacoa, despensa, trastero, puerta blindada, TV y línea telefónica

¿POR QUÉ ELEGIR ESTE CHALET?

• Versatilidad única: 2 cocinas independientes ideal para familias multigeneracionales o uso complementario

• Espacio garantizado: 460 m² + buhardilla diáfana adaptable a tus necesidades

• Exteriores privados: Patio y terraza para disfrutar al aire libre sin salir de casa

• Ubicación estratégica: Tranquilidad residencial con todos los servicios a mano

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